Việt kiều đầu tư bất động sản Hải Phòng: Đâu là mỏ vàng tiềm năng?

 11:45 | Thứ bảy, 10/02/2018  0
Mỗi dịp cuối năm, đông đảo kiều bào lại trở về  Hải Phòng đón Tết. Bằng nguồn tài chính tích lũy sau nhiều năm làm việc, rất nhiều người đã kết hợp mục đích, vừa thăm quê, vừa tranh thủ tìm “giỏ” đầu tư mới. Mua bất động sản tại Việt Nam là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc, tuy nhiên, để đầu tư trúng “mỏ vàng”, nhà đầu tư cần có những bí quyết “nằm lòng” khi lựa chọn  dự án để xuống tiền.

Nhận diện “mỏ vàng” cho nhà đầu tư

Đang sống và làm việc ở Úc, chị Hoàng Tú vừa về quê tại Vĩnh Bảo (Hải Phòng) ăn Tết và thăm dò thị trường. Chị chia sẻ: “Những ai thường xuyên về Việt Nam hẳn đều nắm rõ Hải Phòng đang có các dự án cao cấp với giá trị gia tăng lớn. Tôi cùng các anh chị hội đồng hương tính tìm cơ hội đầu tư mua đất phân lô hoặc biệt thự tại đây.

Do chủ yếu bôn ba ở Tây nhiều rồi, nên hầu hết tụi tôi về nước định cư hoặc đầu tư đều “săn” những dự án được quản lý tốt, có chất lượng sống cao, có công trình đã đi vào sử dụng để tiện kiểm nghiệm trong thực tế”. Ngoài ra, chị  Tú và gia đình quyết định đầu tư vì luật hiện tại cho phép người Việt ở nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam. Trong trường hợp không đủ hồ sơ chứng minh nguồn gốc là người Việt thì tối thiểu chị Tú vẫn có đủ các quyền sở hữu nhà, mua bán như người nước ngoài, đặc biệt không còn đối mặt với rủi ro phải nhờ người khác đứng tên giúp.

Bất động sản cao cấp hạng sang là tâm điểm nổi trội tại thành phố Cảng, bên cạnh dòng sản phẩm đất phân lô. Ảnh mang tính minh họa

Trường hợp Việt kiều Hải Phòng về nước tìm dự án đầu tư không phải là hiếm. Trong bối cảnh Hải Phòng đang hút một lượng lớn vốn đầu tư của các “ông lớn” trong phân khúc bất động sản cao cấp, như quận Lê Chân có dự án tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp CHUO của Nhật Bản tại khu đô thị ven sông Lạch Tray (Water Front City), bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; quận Hải An có dự án Vinpearl Golf Hải Phòng; quận Hồng Bàng có Khu đô thị phức hợp và sang trọng Vinhomes Imperia… thì ngày càng có nhiều giao dịch liên quan đến Việt kiều Hải Phòng trong thời điểm cuối năm. Các giao dịch chủ yếu ở phân khúc hạng sang, cao cấp. Một nhà đầu tư bất động sản là Việt kiều Hải Phòng có kinh nghiệm đầu tư bất động sản hạng sang tiết lộ: “Nếu có hơn chục tỷ đồng để mua biệt thự cao cấp rồi cho thuê, nhà đầu tư sẽ thu lời bền vững và nhanh chóng, miễn là bất động sản đó có đầy đủ các điều kiện, thuận lợi giao thông, đầy đủ tiện ích điện đường trường trạm…”. 

Theo nhà đầu tư này, trong bối cảnh Hải Phòng hưởng lợi đơn lợi kép từ hạ tầng và đang xuất hiện không ít các dự án hạng sang, cao cấp trên thị trường mà dự án nào cũng được quảng cáo hết lời, thì để có được mức sinh lời như mong muốn nhà đầu tư cần chọn được dự án thỏa mãn các tiêu chí: bất động sản cao cấp cho thuê ở vị trí “vàng”, tiện ích thỏa mãn tiêu chuẩn khắt khe của khách và tiềm năng sinh lời, tăng giá tốt. 

Đặc biệt, giới đầu tư cá nhân cũng cho rằng, tránh rơi vào trường hợp tiền đã bỏ ra mà dự án mãi chưa thành hình, gây ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính của bản thân, nhà đầu tư nhất định phải tỉnh táo lựa chọn những dự án của chủ đầu tư uy tín và luôn đảm bảo tiến độ đề ra. Đây cũng chính là lý do khiến dự án khu phức hợp Vinhomes Imperia của Tập đoàn Vingroup tại Hải Phòng hiện trong giai đoạn triển khai nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ ngày càng được chú ý trong “cơn chuyển mình” của bất động sản cao cấp tại Hải Phòng.

Nhiều yếu tố khiến Vinhomes Imperia hút khách đầu tư

Được mở bán từ tháng 4.2017, hiện dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng đang trong giai đoạn triển khai nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ. Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đang hoàn thiện và bàn giao 81 căn biệt thự thuộc phân khu The Paris. Song song đó, Vingroup cũng đang tiếp tục triển khai xây dựng tiếp các căn biệt thự thuộc các phân khu còn lại, dự kiến bắt đầu bàn giao từ đầu năm 2018.

Về vị trí, Vinhomes Imperia tọa lạc tại số 1 đường Bạch Đằng, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, ngay dưới chân cầu Thượng Lý. Đây được xem là khu đô thị sinh thái hội đủ các tiêu chí của một dự án bất động sản “cận giang, cận lộ” với hai mặt tiếp giáp đường Hà Nội và đường Cầu Bính, hai mặt thoáng hướng ra sông Cấm và sông Thượng Lý.

Vị trí đắc địa của bất động sản cao cấp thường là tiêu chí được quan tâm đầu tiên bởi yếu tố này đủ sức cạnh tranh cho thuê hiệu quả và ổn định giá thuê trên thị trường. Hơn nữa, khách thuê tiềm năng (người nước ngoài) có mức chi trả cao thường đòi hỏi cao về chất lượng sống do nhu cầu công tác. Chính vì lẽ đó, Vinhomes Imperia ngay lập tức được coi là “mỏ vàng” mà không nhà đầu tư sành sỏi nào có thể không chú ý. 

Một góc phố Mỹ thuộc phân khu The Manhattan, Vinhomes Imperia. Ảnh mang tính chất minh họa

Ngoài ra, một trong những sức hút cần thiết với dự án bất động sản cao cấp cho thuê chính là những tiện ích mà dự án mang lại, giúp thu hút khách thuê, đảm bảo lợi ích cho nhà đầu tư. Điển hình phải kể đến tổ hợp khách sạn - thương mại - giải trí cao 45 tầng với các tiện ích cao cấp từ khách sạn, bể bơi, sky bar, phòng tập gym tiêu chuẩn… - một trong những hạng mục đáng chú ý nhất của khu đô thị Vinhomes Imperia nói chung và phân khu phố Mỹ The Manhattan nói riêng. Dự kiến khi hoàn thành, đây sẽ là tòa tháp cao nhất thành phố Hải Phòng, biểu tượng cho sự phát triển năng động và thịnh vượng của đất Cảng.

Trong bối cảnh những căn biệt thự đầu tiên của dự án đang được hoàn thiện và bàn giao hiện tại, chủ đầu tư Vingroup đã tung gói chính sách bán hàng linh hoạt dành cho khách hàng mua biệt thự tại phân khu The Manhattan trong tháng 12.2017. 

Theo đó, khi nộp cọc 300 triệu đồng cho mỗi căn biệt thự, khách hàng được chia nhỏ các đợt thanh toán, giúp giảm áp lực dòng tiền và tăng tính linh hoạt về mặt tài chính. Với khách hàng có nhu cầu vay, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ vay vốn đến 65% giá trị biệt thự trong 24 tháng, đồng thời, ân hạn nợ gốc và miễn phí thanh toán trước hạn. Đặc biệt hơn, nhân dịp mùa Noel 2017, chủ đầu tư đã tung chương trình bốc thăm trúng thưởng trị giá 6 tỷ đồng với 1 giải đặc biệt là xe sang Mercedes E250 2,5 tỷ đồng. 

Bài và ảnh: Đào Đức


 

TAGS
bài viết liên quan
Loading...
để lại bình luận của bạn
có thể bạn quan tâm
*Chỉ được phép sử dụng thông tin từ website này khi có chấp thuận bằng văn bản của Người Đô Thị.