Nhiều triển vọng cho doanh nghiệp xây dựng tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình

Diễn đàn “Triển vọng và thách thức với doanh nghiệp tư nhân ngành xây dựng Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình” do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức sáng 7.10 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia là dịp để giới chuyên môn nhìn lại hành trình, đồng thời bàn luận về hướng đi của ngành trong kỷ nguyên mới.

Theo Nghị quyết 68-NQ/TW, khu vực kinh tế tư nhân hiện có hơn 940.000 doanh nghiệp và trên 5 triệu hộ kinh doanh, đóng góp khoảng 50% GDP, hơn 30% tổng thu ngân sách Nhà nước và sử dụng tới 82% lực lượng lao động trong nền kinh tế. Đặc biệt, nhóm 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất dù chỉ chiếm 0,075% tổng số doanh nghiệp, nhưng đã đóng góp 12% số lao động, 28% tổng tài sản và 18,4% doanh thu toàn khu vực tư nhân.

TS. Đặng Việt Dũng – Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Trưởng ban tổ chức, phát biểu khai mạc Diễn đàn.

Trình bày tham luận tại Diễn đàn, TS. Nguyễn Minh Phong, nguyên Trưởng phòng Nghiên cứu kinh tế, Viện Nghiên cứu Phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội (HISEDS), bày tỏ niềm vui trước sự lớn mạnh của các doanh nghiệp xây dựng Việt Nam. “Có thể nói đến nay các doanh nghiệp xây dựng của chúng ta đã lớn mạnh ngang bằng với các doanh nghiệp xây dựng lớn trên thế giới. Từ công nghệ đến con người đều phát triển, các doanh nghiệp đã chuyển mình từ thầu phụ lên thầu chính”, TS. Nguyễn Minh Phong cho biết.

Bên cạnh đó, ông Phong cũng đề cập đến Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân cũng như các Nghị quyết, chính sách phát triển kinh tế của Đảng, nhà nước trong giai đoạn mới.  Đánh giá cao những nỗ lực vượt qua khó khăn để vươn mình phát triển của các doanh nghiệp xây dựng tư nhân trong thời gian qua, vị chuyên gia cho rằng các doanh nghiệp đã chú trọng đến sự phát triển con người, nhân lực, phát triển đổi mới công nghệ bắt kịp với thế giới. Ông cũng kỳ vọng thời gian tới Tổng hội Xây dựng Việt Nam sẽ đại diện cho cộng đồng các doanh nghiệp xây dựng tư nhân để có nhiều hơn những tham vấn, đóng góp phần nhiều hơn trong phát triển kinh tế ở lĩnh vực xây dựng.

TS. Nguyễn Minh Phong, nguyên Trưởng phòng Nghiên cứu kinh tế, Viện HISEDS, phát biểu tại sự kiện.

Các chuyên gia tại Diễn đàn đã tập trung phân tích bức tranh toàn cảnh của ngành xây dựng Việt Nam, nơi cơ hội và thách thức đang song hành, đòi hỏi các doanh nghiệp tư nhân phải thích ứng nhanh để bứt phá. Không khí tại tọa đàm diễn ra sôi nổi, các chuyên gia, đại biểu thẳng thắn nhìn nhận những thách thức và chỉ ra cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp tư nhân và bất động sản.

Theo chuyên gia kinh tế TS. Cấn Văn Lực, các vấn đề mà doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản phải đối mặt hiện nay là tình trạng thiếu hụt lao động có kỹ năng, quy trình thủ tục hành chính phức tạp và tốn kém, chậm thích ứng, chậm ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số, chuyển đổi xanh. Ngoài ra, chi phí nhân công, vật liệu xây dựng cao, việc đền bù giải phóng mặt bằng tăng, vật liệu xây dựng thiếu. Trong khi đó kỹ năng, năng lực quản lý dự án, công trình, kiểm soát rủi ro còn hạn chế, cạnh tranh khốc liệt và còn thiếu lành mạnh đặc biệt giá nhà đất tăng cao...

Đề ra các giải pháp, TS. Cấn Văn Lực cho rằng các doanh nghiệp xây dựng và bất động sản cần tiếp tục tái cấu trúc hoạt động, quan tâm kiểm soát rủi ro dòng tiền, nợ đáo hạn, chi phí... Tiếp đến cần chủ động tìm hiểu, tiếp cận các chương trình - các gói hỗ trợ (nhất là chương trình nhà ở xã hội, đầu tư cơ sở hạ tầng. Tân dụng cơ hội từ các Nghị quyết chiến lược gần đây của Trung ương, Quốc hội, Chính phủ).

Bên cạnh đó, theo ông Lực, doanh nghiệp cần đa dạng hoá nguồn vốn, đa dạng sản phẩm, đưa giá nhà đất hợp lý hơn. Cần tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh để nắm bắt các ưu đãi của cơ quan quản lý... Cùng với đó cần thích ứng với thị trường, nâng cao năng lực quản trị doanh nghiệp, văn hoá doanh nghiệp. Chuyển đổi quy trình sản phẩm và nhân sự theo các luật mới có hiệu lực như: Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản…

TS. Đặng Việt Dũng trao cúp vinh danh doanh nghiệp xây dựng hạng mục Nhà thầu xây dựng chất lượng, uy tín hàng đầu Việt Nam năm 2025.

TS. Đặng Việt Dũng trao cúp vinh danh các doanh nghiệp xây dựng tiên phong trong chuyển đổi số.

Trình bày góc nhìn về nhà kho, nhà xưởng cao tầng áp dụng tại Việt Nam, ông Nguyễn Khoa Đăng, Tổng Giám đốc Công ty CP Searefico, kiêm Chủ tịch HĐQT - Công ty CP Cơ điện lạnh Searee, đánh giá: “Đến nay mô hình nhà kho, nhà xưởng một tầng đã lỗi thời và không còn khả thi đòi hỏi mô hình nhà kho, nhà xưởng cao tầng để tối ưu quỹ đất và cắt giảm chi phí logistics. Đồng thời dự báo thị trường nhà kho, nhà xưởng cao tầng sẽ là nhu cầu tương lai và có thể tăng trưởng rất mạnh mẽ với những ưu điểm như: Không gian được thiết kế cho nhiều mục đích sử dụng, hiệu quả cao, chi phí thấp, được nhiều nước trên thế giới áp dụng”.

Chia sẻ câu chuyện về việc làm nhà ở giá rẻ vừa túi tiền người dân, ông Nguyễn Kiệt - Phó TGĐ Tập đoàn Bcons, đề cập đến những khó khăn đối với người trẻ trong việc sở hữu một căn nhà chung cư hiện nay từ đó chia sẻ về các giải pháp để tối ưu chi phí nhằm giảm giá thành căn hộ để tạo cơ hội tiếp cận cho người dân. Theo ông Kiệt, Bcons có lợi thế trong chuỗi giá trị "6 trong 1" gồm: Thiết kế - quản lý dự án - thi công - bán hàng - vận hành - đầu tư. "Với vòng tròn khép kín không phải qua trung gian Bcons đã tiết kiệm được chi phí tối đa qua đó giảm được giá thành căn hộ xuống thấp nhất", ông Kiệt trình bày.

Ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp, Bộ Xây dựng.

Phát biểu kết luận Diễn đàn, ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp, Bộ Xây dựng, cho biết hiện nay, các doanh nghiệp xây dựng Nhà nước hầu hết đã cổ phần và đây là thời điểm không thể tốt hơn để các doanh nghiệp xây dựng tư nhân vươn mình phát triển.

Nhiều ý kiến tại Diễn đàn nhấn mạnh, sự phát triển của doanh nghiệp tư nhân ngành xây dựng không chỉ góp phần vào tăng trưởng kinh tế, mà còn trực tiếp định hình diện mạo các đô thị Việt Nam hiện đại, xanh và đáng sống hơn. Việc chuyển đổi xanh trong sản xuất vật liệu, ứng dụng công nghệ trong quản lý công trình hay mô hình nhà ở xã hội bền vững đang mở ra những hướng đi mới cho quá trình đô thị hóa của đất nước.

Diễn đàn cũng ghi nhận nhiều tham luận xoay quanh các vấn đề về việc làm, nhà ở, chuyển đổi xanh trong sản xuất vật liệu xây dựng, đồng thời điểm lại những thành tựu nổi bật mà các doanh nghiệp đã đạt được.

"Đảng, nhà nước đã ban hành các nghị quyết, chính sách ưu tiên, cởi bỏ các khó khăn về cơ chế, nếu chúng ta không phát triển, không tăng trưởng là có lỗi với lịch sử, có lỗi với thời đại", Vụ trưởng Vụ Quản lý doanh nghiệp gửi gắm đến các doanh nghiệp xây dựng tư nhân.

Tin: Minh Trang - Ảnh: BTC