Bồi thường dự án Công viên Bến Nhà Rồng: Đất ở cao nhất hơn 338 triệu/m2

UBND phường Xóm Chiếu vừa công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ để thực hiện dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng.

Theo dự thảo, dự án cần thu hồi hơn 49ha đất tại phường Xóm Chiếu, với khoảng 171 trường hợp bị ảnh hưởng.

Mức giá bồi thường được đề xuất cao nhất thuộc nhóm đất ở trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ cầu Khánh Hội đến đường Lê Văn Linh. Theo đó, đất ở vị trí 1, tiếp giáp một mặt tiền đường và mặt hẻm, có đơn giá hơn 338 triệu đồng/m2.

Cũng trên đoạn đường này, đất ở vị trí 1 nhưng không thuộc trường hợp tiếp giáp cả mặt tiền đường và mặt hẻm được đề xuất mức gần 329 triệu đồng/m2.

Đối với đất ở trong hẻm, đơn giá thấp hơn tùy theo vị trí và độ rộng hẻm. Cụ thể, đất ở vị trí 3, hẻm rộng từ 3m đến dưới 5m, độ sâu dưới 100m, có mức gần 187 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đất ở vị trí 4, hẻm rộng dưới 3m, độ sâu dưới 100m, được đề xuất gần 155 triệu đồng/m2.

Không chỉ đoạn đường Nguyễn Tất Thành từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh, các khu vực khác thuộc dự án cũng có mức giá bồi thường đất ở khá cao.

Trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ Lê Văn Linh đến Xóm Chiếu, đất ở vị trí 1 được đề xuất mức hơn 300 triệu đồng/m2. Trường hợp đất vừa tiếp giáp một mặt tiền đường vừa tiếp giáp mặt hẻm có mức bồi thường hơn 310 triệu đồng/m2.

Tại đường Hoàng Diệu, đoạn từ khu vực sát Cảng Sài Gòn đến đường Nguyễn Tất Thành, đất ở vị trí 1 có giá bồi thường dự kiến hơn 254 triệu đồng/m2. Nếu thuộc trường hợp tiếp giáp một mặt tiền đường và mặt hẻm, mức giá tăng lên gần 265 triệu đồng/m2.

Đối với đất thương mại, dịch vụ trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ Lê Văn Linh đến Xóm Chiếu, đơn giá bồi thường được đề xuất hơn 208 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại vị trí 1 trên đường Nguyễn Tất Thành, đoạn từ cầu Khánh Hội đến Lê Văn Linh, có mức bồi thường dự kiến hơn 203 triệu đồng/m2.

Theo dự thảo, việc bồi thường về đất sẽ được thực hiện bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi. Trường hợp không có quỹ đất để bồi thường, người dân sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do Chủ tịch UBND phường Xóm Chiếu quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án.

Ánh Dương

​​​​​​​