Tìm giải pháp cải thiện hiệu năng vận hành các tòa nhà thời COVID-19

 12:23 | Thứ tư, 09/12/2020  0
Nhiều giải pháp đã được đưa ra nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng thông qua hệ thống quản lý tiêu chuẩn, và tiềm năng cắt giảm chi phí công trình/tòa nhà.

Nội dung trên được chia sẻ tại hội thảo “Công trình Hiệu quả năng lượng – Thực hành tốt trong vận hành trong và hậu COVID”, do Mạng lưới Hiệu quả năng lượng Việt Nam tổ chức gần đây. Hội thảo thu hút trên 150 khách tham dự trực tiếp và trực tuyến gồm các chuyên gia, doanh nghiệp và hiệp hội toàn quốc.

Giải pháp tiên phong cho vấn đề vận hành công trình hiệu quả là tiến đến xây dựng những tòa nhà hiệu quả năng lượng. Ảnh: Trung Dũng

Theo các chuyên gia, các yếu tố (1) ứng dụng khoa học kỹ thuật tiên tiến, (2) vận dụng mô hình kinh doanh và cơ chế tài chính linh hoạt, và (3) nâng cao năng lực cho các bên liên quan (kỹ thuật viên, chủ đầu tư, đơn vị quản lý nhà nước, v.v) là giải pháp giúp các công trình hiện hữu tại Việt Nam giải quyết vấn đề một cách bền vững.   

Báo cáo của Cơ quan Năng lượng quốc tế (IEA) vào năm 2018 cho thấy, vận hành công trình là một trong những lĩnh vực phát thải khí CO2 cao nhất, chiếm 28% tổng phát thải toàn thế giới. Phế thải xây dựng tại Việt Nam cũng chiếm 10 - 20% tổng chất thải rắn đô thị tại Việt Nam (6.000- 12.000 tấn/ngày), với phần lớn chưa được xử lý đúng quy cách, gây nhiều hệ luỵ liên quan tới ô nhiễm đất và ô nhiễm môi trường.

Giải pháp tiên phong cho vấn đề vận hành công trình hiệu quả là tiến đến xây dựng những tòa nhà hiệu quả năng lượng. Quá trình tạo ra tòa nhà hiệu quả năng lượng cần đi xuyên suốt từ các bước thiết kế, xây dựng và vận hành. Trong đó các công trình cần vận hành đảm bảo an toàn sức khỏe cho người sử dụng, tối ưu chi phí hoạt động và trách nhiệm về môi trường. Tuy nhiên, vấn đề này trở nên khó khăn hơn ở thời điểm dịch bệnh COVID-19 hiện nay. Dịch bệnh đã và đang đỏi hỏi các công trình phải đảm bảo các biện pháp phòng tránh dịch bệnh, lưu thông không khí, tránh tiếp xúc, lây nhiễm cho người sử dụng...  

Không chỉ tạo sức ép lớn đối với việc vận hành toà nhà trong đảm bảo an toàn về sức khoẻ cho con người, đại dịch COVID-19 cũng đang trở thành gánh nặng tài chính cho các công trình. CBRE Việt Nam cho biết do tình hình hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội và TP.HCM tiếp tục gặp khó khăn từ làn sóng COVID-19 thứ hai, do một số khách thuê tiếp tục thu hẹp diện tích văn phòng nên tổng diện tích hấp thụ của văn phòng Hà Nội trong quý III.2020 đạt âm 6.500 m2. Đáng lưu ý, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A tại Hà Nội tăng mạnh lên mức 24,1% còn các dự án hạng B cũng tăng lên mức 11,5% tại cuối quý III.2020...

L.Quỳnh

bài viết liên quan
để lại bình luận của bạn
có thể bạn quan tâm

Đọc tin nhanh

#không gian sống
*Chỉ được phép sử dụng thông tin từ website này khi có chấp thuận bằng văn bản của Người Đô Thị.