Khu phức hợp Tân cảng Sài Gòn của Vinhomes điều chỉnh 6.078m2, tăng thêm 4 lô biệt thự 

 07:56 | Thứ năm, 28/05/2020  0
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định 1803 ngày 25.5 duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phức hợp Tân cảng Sài Gòn tại phường 22, quận Bình Thạnh của chủ đầu tư Công ty cổ phần Vinhomes.

Theo đó, khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là khu nhà ở thấp tầng biệt thự đơn lập và biệt thự song lập tại các ô phố có ký hiệu B6.1, B6.2, B6.3, B6.4, B6.5, B6.7 thuộc dự án Khu phức hợp Tân cảng Sài Gòn.

Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 6.078m2. Cơ quan tổ chức lập đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là chủ đầu tư dự án - Công ty cổ phần Vinhomes.

Ảnh đồ án thiết kế Khu phức hợp Tân cảng Sài Gòn


Cụ thể, điều chỉnh phân chia lại các lô biệt thự, số lượng lô biệt thự tăng từ 13 lô thành 17 lô. Tổng số lô biệt thự tăng từ 93 lên thành 97 lô. Trong đó:

Điều chỉnh tách lô gồm 5 lô biệt thự đơn lập thành 10 lô biệt thự song lập: Lô B6.1-1 có diện tích 597m2 chia tách thành 2 lô: lô B6.1-1 có diện tích 316m2 và lô B6.1-2 có diện tích 281m2; Lô B6.1-8 có diện tích 600m2 chia tách thành 2 lô: lô B6.1-9 có diện tích 307m2 và lô B6.1-10 có diện tích 293m2; Lô B6.1-9 có diện tích 559m2 chia tách thành 2 lô: lô B6.1-11 có diện tích 236m2 và lô B6.1-12 có diện tích 323m2; Lô B6.3-16 có diện tích 592m2 chia tách thành 2 lô: lô B6.3-16 có diện tích 293mvà lô B6.3-17 có diện tích 299m2; Lô B6.4-16 có diện tích 567m2 chia tách thành 2 lô: lô B6.4-16 có diện tích 259m2 và lô B6.4-17 có diện tích 308m2.

Điều chỉnh ranh giữa 2 lô gồm 6 lô biệt thự đơn lập, cụ thể: Điều chỉnh ranh và đổi tên lô B6.1-6 có diện tích 500m2 thành lô B6.1-7 có diện tích 583m2; Lô B6.1-7 có diện tích 700m2 thành lô B6.1-8 có diện tích 617m2; Lô B6.5-6 có diện tích 268m2 điều chỉnh thành 248m2; Lô B6.5-7 có diện tích 223m2 điều chỉnh thành 243m2; Lô B6.5-8 có diện tích 223m2 điều chỉnh thành 243m2; Lô B6.5-9 có diện tích 500m2, điều chỉnh thành 480m2.

Điều chỉnh hợp lô gồm 2 lô biệt thự đơn lập thành 1 lô biệt thự đơn lập, cụ thể: Lô B6.7-7 có diện tích 500m2 và lô B6.7-8 có diện tích 250m2 nhập lại thành một lô lớn là B6.7-7 có diện tích 750m2.

Khu dân cư phức hợp Tân cảng Sài Gòn thuộc phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM xây dựng năm 2019. Ảnh: Lê Quân 


Quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phức hợp Tân cảng Sài Gòn không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc (tầng cao công trình, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, dân số…) đã được UBND TP.HCM phê duyệt tại quyết định số 6332 ngày 11.9.2014.

Về bố trí tầng hầm, khuyến khích bố trí tầng hầm để xe phục vụ cho bản thân công trình, Vinhomes phải liên hệ cơ quan có thẩm quyền để có ý kiến hướng dẫn cụ thể, nhằm đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật có liên quan.

Đồng thời, Vinhomes có trách nhiệm rà soát lại thiết kế cơ sở hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo sự phù hợp của nội dung điều chỉnh tại đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch với đồ án quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt, để triển khai đồng bộ cho khu vực quy hoạch, trong đó lưu ý đến các giải pháp giải quyết các vấn đề hạ tầng kỹ thuật như: đầu nối giao thông, thoát nước mưa, thoát nước bẩn, san nền và xử lý nước thải…

Bên cạnh đó, Vinhomes chịu trách nhiệm về tính pháp lý của ranh đất dự án và cùng với đơn vị tư vấn khảo sát, lập bản đồ hiện trạng, chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu đánh giá hiện trạng trong hồ sơ, bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phức hợp Tân cảng Sài Gòn.

Vinhomes phải liên hệ Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ xây dựng để được hướng dẫn thủ tục thẩm định lại thiết kế cơ sở nhà mẫu tại các ô phố điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên theo quy định.

Phạm Hải

bài viết liên quan
Loading...
để lại bình luận của bạn
có thể bạn quan tâm

Đọc tin nhanh

*Chỉ được phép sử dụng thông tin từ website này khi có chấp thuận bằng văn bản của Người Đô Thị.