Vì sao doanh nghiệp được "phá" toà nhà kiến trúc Pháp trăm năm để xây cao ốc 11 tầng?

 21:55 | Thứ tư, 06/04/2022  0
Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội khẳng định tòa nhà có địa chỉ tại 61 Trần Phú (quận Ba Đình, Hà Nội) được người Pháp xây dựng, có vị trí đắc địa với diện tích hơn 9.000 m2 đang được phá dỡ, san lấp để xây dựng một cao ốc 11 tầng là phù hợp.

Liên quan đến thông tin dãy nhà 4 mặt phố, địa chỉ tại 61 Trần Phú, cách Quảng trường Ba Đình (Hà Nội) vài trăm mét đang rào chắn để thi công tòa cao ốc 11 tầng, Sở Quy hoạch-Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa có thông tin.

Một góc chưa bị phá của tòa nhà.

Hình ảnh cao ốc dự kiến được xây dựng tại địa chỉ 61 Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội.

Về hiện trạng khu đất này, theo Sở QH-KT Hà Nội, khu đất số 61 (lô G1) phố Trần Phú (quận Ba Đình) do Công ty Cổ phần Thiết bị bưu điện (chủ đầu tư) quản lý, sử dụng theo Quyết định số 1738/QĐ-UBND ngày 16.4.2021 của UBND TP.

Khu đất này có tổng diện tích khoảng 9.078 m2, trong đó 1.555 m2 đất nằm trong chỉ giới đỏ, không được xây dựng công trình; 7.523 m2 nằm ngoài chỉ giới đỏ, sử dụng làm văn phòng làm việc với thời gian thuê đất là 50 năm (tính từ năm 2017). Trên khu đất có các công trình cao hai tầng, trước đây là trụ sở và nhà máy sản xuất của Công ty Cổ phần Thiết bị bưu điện.

"Công trình này không nằm trong Danh mục công trình kiến trúc khác xây dựng trước năm 1954 cần tập trung nguồn lực để bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa được ban hành kèm theo Nghị quyết số 24/2013/NQ-HĐND của HĐND TP" - Sở QH-KT Hà Nội khẳng định.

Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26.7.2011 và Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc chung thành phố, khu đất nêu trên thuộc Khu Trung tâm chính trị Ba Đình với yêu cầu quản lý quy hoạch và không gian kiến trúc các công trình theo "Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình".

Trong đó, lô G1 thuộc khu vực phục vụ chung cho Khu Trung tâm chính trị Ba Đình và có định hướng di chuyển nhà máy ra khỏi trung tâm, xây dựng thành khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ. Công trình tại đây chỉ được cao tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%.

Quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã tổ chức tuyển chọn phương án thiết kế, thành lập hội đồng tuyển chọn để lựa chọn phương án thiết kế tối ưu.

Nội dung đề xuất đầu tư xây dựng đã được Sở QH-KT báo cáo UBND TP Hà Nội gửi xin ý kiến Bộ Xây dựng. Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội, sở này đã tổ chức lấy ý kiến Hội đồng Kiến trúc-Quy hoạch thành phố; đồng thời đề nghị chính quyền sở tại tổ chức lấy ý kiến của cộng đồng dân cư có liên quan.

Để chủ đầu tư có cơ sở triển khai các công việc tiếp theo, Sở QH-KT đã chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng (gồm: Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp), kèm theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Mật độ xây dựng khoảng 50%; 11 tầng nổi + tum thang kỹ thuật và 6 tầng hầm; tổng diện tích sàn khoảng 32.306 m2, tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 43.023 m2; chiều cao công trình là 42,9 m.

Đến nay, chủ đầu tư đã được các cơ quan liên quan chấp thuận chủ trương đầu tư; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; có ý kiến thẩm định thiết kế kỹ thuật phần ngầm và cấp giấy phép xây dựng phần ngầm công trình.

Theo Sở QH-KT Hà Nội, việc di dời nhà máy ra khỏi khu trung tâm để xây dựng công trình đa năng với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nêu trên là phù hợp định hướng đã được Thủ tướng phê duyệt và đã được các cấp có thẩm quyền xem xét, chấp thuận. Quy mô công trình cần thực hiện đúng quy hoạch được duyệt, tương đồng với công trình Nhà làm việc Quốc hội đã xây dựng tại khu đất đối diện (cao 11 tầng/44,6 m) để không làm ảnh hưởng tới không gian kiến trúc cảnh quan của Khu trung tâm chính trị Ba Đình.

Bí thư Hà Nội yêu cầu tạm dừng thi công công trình số 61 Trần Phú

Ban Cán sự đảng UBND thành phố, Quận ủy Ba Đình, Quận ủy Đống Đa chỉ đạo kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm (nếu có) tại công trình xây dựng tại số 61 Trần Phú (quận Ba Đình) và số 84 đường Láng (quận Đống Đa). Kết quả thực hiện phải báo cáo về Thường trực Thành ủy trước ngày 15.4.

Đây là chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh trên báo chí liên quan đến các công trình này.

Công trình 61 Trần Phú. Nguồn: kinhtedothi.vn

Nội dung chỉ đạo được nêu trong Công văn số 354-CV/TU ngày 6.4 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về việc kiểm tra, báo cáo nội dung liên quan đến hai công trình nói trên.

Trước đó, thông tin trên báo chí có đăng bài: “Nhà 5 tầng xây không phép trên đất lấn chiếm “ngáng” dự án gần 800 tỷ đồng,” “Nhà xây không phép trên đất lấn chiếm, chính quyền ở đâu?” và bài “Lô 'đất vàng' gần quảng trường Ba Đình sắp xây cao ốc.”

Trước vấn đề báo nêu, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng yêu cầu Ban cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo UBND thành phố, các sở, ngành theo chức năng nhiệm vụ được giao khẩn trương có văn bản yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công công trình tại số 61 Trần Phú (quận Ba Đình); tổ chức kiểm tra quy trình, thủ tục triển khai dự án nêu trên, báo cáo kết quả về Thường trực Thành ủy trước ngày 8.4.

Cùng với đó, ông Đinh Tiến Dũng yêu cầu Quận ủy Đống Đa chỉ đạo UBND quận khẩn trương kiểm tra, báo cáo kết quả về Thường trực Thành ủy việc chấp hành pháp luật về đầu tư-xây dựng, đất đai và quản lý trật tự xây dựng tại công trình xây dựng nhà 5 tầng số 84 đường Láng (trên phần đất lấn chiếm của dự án số 90 đường Láng), phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa như thông tin báo nêu.

Xuân Quảng (Vietnam+)

B.H.Thanh

Nguồn Báo Người Lao Động (www.nld.com.vn), Vietnam+
bài viết liên quan
để lại bình luận của bạn
có thể bạn quan tâm
bài viết cùng chuyên mục
Xem nhiều nhất

Đọc tin nhanh

*Chỉ được phép sử dụng thông tin từ website này khi có chấp thuận bằng văn bản của Người Đô Thị.