Đồng Nai 'chốt' làm 2 khu đô thị ven sông hơn 817.000 tỷ đồng

Ngày 15.5, HĐND TP. Đồng Nai khóa I, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã khai mạc kỳ họp thứ nhất (chuyên đề). Tại kỳ họp, đại diện Sở Xây dựng TP. Đồng Nai đã báo cáo tờ trình của UBND TP. Đồng Nai về việc chấp thuận thông tin dự án, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt dự án Khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước trên địa bàn thành phố, gồm khu Bắc và khu Nam.

Cụ thể, dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước (khu Bắc) có tên thương mại là Sunshine Rivernia Grand Marina.

Nhà đầu tư đề xuất là liên danh Công ty cổ phần Sunshine R&D, Công ty cổ phần Sunshine Dream House, Công ty cổ phần Noblex Hub Finance và Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển OKC.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất gần 945ha, quy mô dân số dự kiến gần 129.000 người. Trong đó, diện tích đất dành để xây dựng nhà ở của dự án gần 223ha, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là hơn 463.416 tỷ đồng.

Còn dự án khu đô thị thông minh ven sông tại xã Đại Phước (khu Nam) có tên thương mại là Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub.

Nhà đầu tư đề xuất là liên danh Công ty cổ phần Sunshinne Golf & Resort và Công ty cổ phần Xây dựng hạ tầng Beta Land.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 963 ha, quy mô dân số dự kiến hơn 75.000 người. Trong đó, diện tích dành để xây dựng nhà ở của dự án hơn 105ha. Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 354.508 tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ 2 dự án là 817.924 tỷ đồng.

Trong số liên danh nhà đầu tư đề xuất dự án, Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển OKC là cái tên đáng chú ý khi công ty này chỉ mới thành lập cách đây chưa đầy 1 tháng.

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển OKC được thành lập ngày 28/4/2026, địa chỉ trụ sở chính tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở.

Vốn điều lệ của công ty là 20.000 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn tại công ty gồm: Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Hùng Cường góp 2.000 tỷ đồng (tỷ lệ 10%); Công ty TNHH Dịch vụ BĐS Uranus góp 2.000 tỷ đồng (tỷ lệ 10%); Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Kinh doanh thương mại Hoàng An góp 2.000 tỷ đồng (tỷ lệ 10%); Công ty TNHH Đầu tư thương mại Thiên Hà góp 5.000 tỷ đồng (tỷ lệ 25%); Công ty cổ phần Marina 3 góp 2.000 tỷ đồng (tỷ lệ 10%); Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal góp 4.000 tỷ đồng (tỷ lệ 20%) và Công ty TNHH Đầu tư thiết kế xây dựng Green House góp 3.000 tỷ đồng (tỷ lệ 15%).

Duy Quang