TP.HCM áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 1.7.2026 theo trình tự rút gọn

Theo văn bản do ông Hoàng Nguyên Dinh - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM ký truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND TP.HCM, lãnh đạo thành phố đã thống nhất đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường về chủ trương xây dựng quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất mới trên địa bàn. 

Điểm đáng chú ý là văn bản sẽ được xây dựng theo trình tự, thủ tục rút gọn để kịp áp dụng từ ngày 1.7.2026. Đây được xem là bước chuẩn bị cần thiết nhằm duy trì liên tục các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, đặc biệt trong công tác xác định nghĩa vụ tài chính của người dân và doanh nghiệp.

Việc ban hành hệ số K mới nhằm tạo cơ sở pháp lý để các thủ tục đất đai được thực hiện liên tục, kịp thời và đúng quy định pháp luật.

Theo UBND TP.HCM, việc ban hành hệ số K mới nhằm tạo cơ sở pháp lý để các thủ tục đất đai được thực hiện liên tục, kịp thời và đúng quy định pháp luật. Trong bối cảnh nhu cầu xử lý hồ sơ đất đai tại thành phố vẫn ở mức lớn, yêu cầu đặt ra là hệ thống dữ liệu và cơ sở pháp lý phải được hoàn thiện đồng bộ trước thời điểm áp dụng.

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp cùng các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý, dữ liệu đầu vào để xây dựng dự thảo quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất mới.

Thành phố cũng yêu cầu quá trình xây dựng và thẩm định văn bản phải bảo đảm đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật. Nội dung tham mưu phải chặt chẽ, phù hợp tình hình thực tế và bảo đảm tính khả thi khi triển khai.

Song song đó, Thuế TP.HCM, các đơn vị thuế cơ sở, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố cùng các chi nhánh, UBND 168 phường, xã, đặc khu và các cơ quan liên quan được yêu cầu khẩn trương phối hợp cung cấp dữ liệu, hồ sơ và thông tin về giá đất, nghĩa vụ tài chính đất đai theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 12.5.2026.

Các cơ quan, đơn vị phải chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ và kịp thời của dữ liệu cung cấp. Đây sẽ là cơ sở để thành phố rà soát, tổng hợp và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất mới áp dụng từ ngày 1.7.

Sau khi hoàn thiện hồ sơ, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tham mưu UBND TP.HCM xem xét, ban hành quyết định theo đúng tiến độ và thủ tục rút gọn đã được thống nhất.

Tin, ảnh: Trọng Dân