Phú Mỹ Hưng Harmonie 'tăng nhiệt' trước đợt mở bán thứ hai, đẩy mạnh chính sách tài chính hỗ trợ người mua

Ngày 28.3, tại công trường dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie, phường Chánh Hiệp, TP.HCM (trước đây là Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương), chủ đầu tư đã chính thức khai trương Trung tâm Nhà mẫu, đồng thời tổ chức lễ ký kết hợp tác với các ngân hàng nhằm triển khai các giải pháp tài chính hỗ trợ người mua nhà. Sự kiện được xem là bước chuẩn bị quan trọng trước kế hoạch mở bán đợt hai, dự kiến diễn ra vào trung tuần tháng 4 tới.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khai trương Trung tâm Nhà mẫu dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie.

Động thái này diễn ra khi dự án đang ghi nhận sự quan tâm đáng kể từ thị trường. Theo thông tin từ chủ đầu tư, trong đợt mở bán đầu tiên ngày 14.3.2026, tỷ lệ tiêu thụ đạt gần như 100%, với khoảng 1.500 lượt booking. Con số này cao hơn hơn 2,5 lần số lượng sản phẩm đưa ra. Một lượng lớn khách hàng chưa kịp sở hữu căn hộ trong đợt đầu đã lựa chọn bảo lưu “tiền thành ý” để tiếp tục tham gia đợt tiếp theo.

Hiện nay, chủ đầu tư đã bắt đầu nhận booking cho đợt hai. Theo cơ chế áp dụng, chỉ những khách hàng hoàn tất “booking – chuyển tiền thành ý” mới nhận được thư mời tham dự sự kiện mở bán. Tại thời điểm giao dịch, nếu chọn được sản phẩm phù hợp, khoản tiền này sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc; ngược lại, khách hàng có thể tiếp tục bảo lưu cho các đợt sau hoặc yêu cầu hoàn trả toàn bộ.

Đông đảo khách hành tham dự sự kiện khai trương Trung tâm Nhà mẫu dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie.

Khách hàng tham quan mô hình tổng thể dự án.

Khách hàng trải nghiệm thực tế nhà mẫu dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie.

Một trong những điểm nhấn tại sự kiện lần này là việc ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác giữa Phú Mỹ Hưng và các ngân hàng, bao gồm hai đơn vị thuộc nhóm “big 4” là Vietcombank, BIDV cùng một ngân hàng thương mại cổ phần khác là VIB. Thông qua hợp tác này, khách hàng có thêm lựa chọn về nguồn vốn, với các chính sách tài chính được thiết kế theo hướng linh hoạt và thực tế hơn.

Cụ thể, người mua có thể tiếp cận gói vay với lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi, đồng thời được ân hạn nợ gốc từ khi ký hợp đồng đến thời điểm nhận nhà vào quý IV.2028, áp dụng cho khoản vay tối đa tương đương 30% giá trị căn hộ. Với những khách hàng không sử dụng đòn bẩy tài chính, chủ đầu tư cũng đưa ra phương án thanh toán kéo dài tới 29 tháng, giúp giãn áp lực dòng tiền.

Theo đại diện doanh nghiệp, việc thiết kế chính sách tài chính theo hướng này nhằm giúp người mua ở thực dễ dàng tiếp cận sản phẩm, đồng thời hỗ trợ nhà đầu tư tối ưu dòng tiền trong trung và dài hạn.

Phú Mỹ Hưng Harmonie được phát triển trên quỹ đất khoảng 2ha, gồm 5 tòa tháp cao từ 32 đến 34 tầng, cung cấp 1.490 căn hộ. Các tòa nhà được đặt tên theo các loài thực vật như Ivies, Camellia, Lavender, Olive và Peony, đồng thời được quy hoạch theo kiến trúc hướng tâm, tạo nên một “thung lũng xanh” ở lõi dự án, góp phần tăng cường đối lưu không khí và mở rộng không gian cảnh quan.

Phối cảnh dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie.

Hệ sinh thái tiện ích dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie

Không chỉ dừng lại ở yếu tố hình khối, dự án còn được thiết kế theo nguyên lý Ngũ hành tương sinh, thể hiện trong cách bố trí không gian, lựa chọn vật liệu và màu sắc nội thất. Điều này cũng được thể hiện rõ trong các căn hộ mẫu được giới thiệu tại trung tâm nhà mẫu vừa khai trương.

Trong đó, căn hộ một phòng ngủ mang chủ đề “Vibrant Vibes” lấy hành Thủy làm chủ đạo, kết hợp tinh tế với các điểm nhấn từ hành Thổ và Hỏa, tạo nên không gian tĩnh tại nhưng vẫn ấm áp. Căn hộ hai phòng ngủ “Tangelo” lại khai thác năng lượng của hành Hỏa thông qua bảng màu cam chuyển sắc, kết hợp vật liệu kính màu để tạo điểm nhấn thị giác. Trong khi đó, căn hộ ba phòng ngủ sử dụng cảm hứng từ hành Thổ, phối hợp với sắc xanh lá và phong cách nội thất Mid-century, mang đến cảm giác cân bằng và gần gũi thiên nhiên.

Trung tâm nhà mẫu được đặt ngay tại công trình giúp khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm không gian thực tế, từ căn hộ tiêu chuẩn đến các căn hoàn thiện nội thất. Đây cũng là trung tâm nhà mẫu đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại khu vực Đông Bắc TP.HCM, góp phần hoàn thiện hành trình tìm hiểu và ra quyết định của khách hàng.

Toàn bộ khu vực đón tiếp và tham quan được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, thể hiện định hướng quản lý và vận hành đồng bộ của hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, để thuận tiện cho khách hàng, chủ đầu tư dự kiến tổ chức các chuyến xe đưa đón từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng vào mỗi cuối tuần, kết nối trực tiếp đến công trường dự án.

Song song đó, khách hàng tại khu vực trung tâm vẫn có thể tiếp tục tham quan và tìm hiểu thông tin tại Sales Gallery hiện hữu.

Nhà mẫu căn hộ một phòng ngủ.

Thiết kế căn hộ ba phòng ngủ.

Xét về vị trí, dự án nằm trong khu vực có khả năng kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, VSIP 2, nơi tập trung đông đảo chuyên gia và lực lượng lao động kỹ thuật cao. Theo ghi nhận từ thị trường, đây là nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và thuê nhà tương đối ổn định.

Một khách tham dự sự kiện chia sẻ, yếu tố vị trí thuận tiện cho việc di chuyển cùng chính sách thanh toán kéo dài là lý do khiến họ cân nhắc lựa chọn dự án. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ được quy hoạch bài bản và vận hành chuyên nghiệp tại khu vực còn hạn chế, các đơn vị phân phối nhận định Harmonie có lợi thế nhất định trong khai thác cho thuê.

Ngoài ra, dự án còn nằm gần khu vực được định hướng phát triển thành Đô thị Khoa học và Công nghệ Bắc TP.HCM, với các phân khu chức năng về nghiên cứu, đổi mới sáng tạo. Trong đó, phân khu công nghệ số quy mô khoảng 100ha có vị trí liền kề dự án.

Theo đánh giá của giới quan sát, sự hiện diện của các khu chức năng này không chỉ góp phần hình thành hệ sinh thái tiện ích chất lượng cao mà còn có thể thúc đẩy nhu cầu nhà ở trong trung và dài hạn. Đồng thời, khi hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư đồng bộ, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới của thị trường.

Về định hướng phát triển, Phú Mỹ Hưng Harmonie được xem là một bước đi trong chiến lược mở rộng không gian sống mang thương hiệu Phú Mỹ Hưng đến nhiều nhóm khách hàng hơn, đặc biệt là khách hàng trẻ. Dự án thuộc nhóm “dễ mua”, phân khúc hiếm hoi được doanh nghiệp triển khai trong khoảng một thập niên trở lại đây.

Đại diện doanh nghiệp, ông Bùi Duy Toàn, Giám đốc Khối Kinh doanh và Tiếp thị Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng, cho biết bên cạnh các khu đô thị quy mô lớn tại những địa phương khác, việc phát triển các dự án độc lập với đa dạng phân khúc giúp nhiều người có cơ hội tiếp cận sản phẩm mang thương hiệu này hơn.

“Phú Mỹ Hưng Harmonie không chỉ là một khu căn hộ mới, mà là một chuẩn mực sống mới: Phú Mỹ Hưng Lifestyle. Dự án được phát triển theo mô hình “all-in-one”, tích hợp đầy đủ tiện ích ngay trong khuôn viên: từ hồ bơi, đường chạy bộ trên cao, hệ cảnh quan đa tầng, phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em; đến hệ thống cửa hàng, thương mại, giáo dục tại khối đế. Bên cạnh đó là mô hình quản lý chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đa lớp – mang lại sự an tâm cho cư dân. Tất cả nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi, an toàn cho cư dân", ông Toàn cho biết.

Ông Toàn đồng thời chia sẻ thêm một điểm khác biệt quan trọng của Phú Mỹ Hưng Harmonie mà chủ đầu tư muốn nhấn mạnh, đó là: Toàn bộ quy hoạch, thiết kế, hệ tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao của dự án đều được đầu tư vượt trội so với mặt bằng chung của phân khúc.”

Bên cạnh đó, yếu tố thông thoáng và tiếp cận ánh sáng tự nhiên được chú trọng trong thiết kế. Theo đơn vị quy hoạch, dự án áp dụng thế hệ căn hộ “3+”, với 100% căn hộ đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên, tất cả phòng ngủ và phòng khách đều có kết nối trực tiếp với không gian bên ngoài.

Trà My - Ảnh: P.Nguyên