Phú Mỹ Hưng ra mắt dự án với 122 căn hộ cao cấp giữa bán đảo xanh Nam Viên

Tối 14.11, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng chính thức ra mắt dự án Phú Mỹ Hưng The Aristo và khai trương nhà mẫu tại Sales Gallery Phú Mỹ Hưng. Sự kiện thu hút khoảng 600 khách hàng tham dự, đồng thời giới thiệu tổng thể dự án, từ vị trí, kiến trúc, thiết kế nội thất đến các tiêu chuẩn hoàn thiện và chính sách tài chính dành cho người mua.

Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, thuộc khu Nam Viên - bán đảo xanh của đô thị Phú Mỹ Hưng, The Aristo có quy mô giới hạn 122 sản phẩm. Dự án kết hợp kiến trúc đương đại lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang, không gian sống riêng tư và hệ tiện ích nội khu chọn lọc.

Nghi thức ra mắt dự án Phú Mỹ Hưng The Aristo và khai trương nhà mẫu tại Sales Gallery Phú Mỹ Hưng.

Cơ cấu căn hộ đa dạng, hướng đến nhu cầu ở thực

Điểm đáng chú ý của dự án nằm ở cơ cấu sản phẩm với nhiều loại hình, diện tích, hướng đến những nhóm khách hàng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Đây cũng là một trong những dự án góp phần hoàn thiện diện mạo và chất lượng sống tại khu Nam Viên, trong giai đoạn Phú Mỹ Hưng tiếp tục nâng cấp hệ sinh thái đô thị, thương mại, dịch vụ, văn hóa và giải trí.

Cụ thể, The Aristo được phát triển với các loại căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đến duplex và tophouse. Diện tích sử dụng phổ biến từ 48,5m² đến khoảng 100m², trong đó căn hộ 1 và 2 phòng ngủ chiếm hơn 60% tổng cơ cấu sản phẩm.

Cách phân bổ này tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn, đáp ứng nhu cầu của người mua nhà ở nhiều giai đoạn khác nhau của cuộc sống. Với người độc thân hoặc gia đình trẻ, những căn hộ diện tích vừa phải có thể phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính. Trong khi đó, các loại căn hộ nhiều phòng ngủ, duplex và tophouse hướng đến những gia đình có nhu cầu không gian rộng hơn.

Theo ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, khi quỹ đất phát triển nhà ở tại đô thị ngày càng hạn chế, định hướng sản phẩm của doanh nghiệp cũng từng bước chuyển dịch sang phân khúc hạng sang và siêu sang. The Aristo được phát triển với quy mô giới hạn 122 sản phẩm, đồng thời duy trì cơ cấu căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.

Ông Trương Quốc Hưng, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, phát biểu tại sự kiện.

Đại diện chủ đầu tư cho biết The Aristo là dự án cuối cùng tại Phú Mỹ Hưng có loại căn hộ với phổ diện tích vừa phải. Theo giới thiệu của doanh nghiệp, dự án có mức giá và tổng giá tốt nhất tại đô thị hiện nay, mang đến cơ hội “dễ chọn - dễ mua - dễ sở hữu”.

Để hỗ trợ khách hàng chủ động kế hoạch tài chính, Phú Mỹ Hưng áp dụng lịch thanh toán dài hạn theo tiến độ, đồng thời hợp tác với các ngân hàng triển khai chương trình hỗ trợ vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao nhà, dự kiến vào quý IV.2028.

Đại diện Phú Mỹ Hưng nhấn mạnh: “Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng hiện nay, chúng tôi kỳ vọng những chính sách này sẽ giúp khách hàng linh hoạt hơn trong việc cân đối tài chính và lựa chọn phương án sở hữu phù hợp.”

Trong danh mục phát triển của Phú Mỹ Hưng, The Aristo được đặt cạnh xu hướng gia tăng các dự án có diện tích lớn thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Quỹ đất nhà ở tại đô thị hiện còn chưa tới 10%, theo thông tin từ chủ đầu tư. Những dự án như Casa Luna - dòng căn hộ siêu sang được định vị là “Sky mansion”, với 49 căn và diện tích phổ biến từ hơn 270-500m² hay Triton Crown tại Hồ Bán Nguyệt cho thấy sự dịch chuyển về cơ cấu sản phẩm.

Trong khi đó, The Aristo hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp có tổng giá cạnh tranh hơn trong quỹ sản phẩm còn lại tại đô thị. Đây là điểm khác biệt đáng chú ý khi dự án vừa có quy mô giới hạn, vừa duy trì những lựa chọn diện tích phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.

Đông đảo khách tham quan mô hình dự án The Aristo và nhà mẫu.

The Aristo trong tổng thể phát triển Phú Mỹ Hưng 2.0

Tại sự kiện, The Aristo không chỉ được chủ đầu tư giới thiệu như một dự án nhà ở riêng lẻ, mà còn gắn với định hướng phát triển Phú Mỹ Hưng 2.0. Sau quá trình hình thành đô thị, doanh nghiệp đang hướng đến việc nâng cấp các không gian hiện hữu, bổ sung công trình và chức năng mới, tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái đa chức năng gồm thương mại, tài chính, văn phòng, văn hóa, nghệ thuật, y tế và giải trí.

Ông Trương Quốc Hưng cho biết “tinh thần của Phú Mỹ Hưng 2.0 là tiếp tục đầu tư để nâng tầm chất lượng đô thị, mở rộng trải nghiệm sống và gia tăng giá trị cho cộng đồng.”

Theo đại diện chủ đầu tư, Phú Mỹ Hưng 2.0 không đơn thuần là sự phát triển về quy mô hay sản phẩm, mà còn là bước chuyển trong tư duy đầu tư và kiến tạo đô thị. Định hướng này nhằm đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu sống, làm việc, học tập và tận hưởng của cộng đồng cư dân trong nước cũng như quốc tế. Và một trong những trọng tâm đầu tư của giai đoạn mới là khu vực Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao, gắn với Khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Trên nền tảng cảnh quan đã hình thành, khu vực này được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, văn hóa và dịch vụ quy mô lớn của khu Nam TP.HCM.

The Aristo là một trong hai dự án còn lại của Khu Nam Viên tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng - tuyến đường giữ vai trò kết nối các khu chức năng, đồng thời là trục phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ và giao lưu đô thị. Giá trị của dự án vì vậy không chỉ nằm ở sản phẩm nhà ở, mà còn trong mối liên hệ với quá trình hoàn thiện hệ sinh thái đô thị Phú Mỹ Hưng 2.0.

Từ nay đến năm 2028, nhiều công trình trọng điểm dự kiến lần lượt hoàn thành và đi vào hoạt động, trong đó có Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Art Center, tổ hợp chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế thuộc Bệnh viện Tâm Anh và dự án cải tạo, nâng cấp toàn diện cảnh quan Hồ Bán Nguyệt. Song song đó, các tổ hợp thương mại, mua sắm cao cấp, khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng hạng A và giai đoạn tiếp theo của SECC đang được xúc tiến, dự kiến đưa vào vận hành từ năm 2031.

“Khi các công trình và chức năng này hình thành, khu vực Hồ Bán Nguyệt - Khu Thương mại Tài chính Quốc tế sẽ là điểm đến có sức hút rộng hơn, không chỉ phục vụ cộng đồng cư dân Phú Mỹ Hưng mà còn hướng đến người dân TP.HCM, du khách trong nước và cộng đồng quốc tế. Sự phát triển này cũng góp phần vào quá trình hình thành cấu trúc đô thị đa trung tâm của TP.HCM – một cực trung tâm phát triển được đầu tư bài bản và có bản sắc riêng”, ông Trương Quốc Hưng khẳng định.

Sự hoàn thiện của khu vực trung tâm được kỳ vọng tạo thêm giá trị kết nối cho các khu dân cư lân cận, trong đó có The Aristo. Khoảng cách di chuyển ngắn từ khu Nam Viên đến trục thương mại Nguyễn Lương Bằng và khu Hồ Bán Nguyệt giúp cư dân tiếp cận hệ thống tiện ích thường nhật trong bán kính đi bộ thuận tiện.

Bên cạnh đó, sự hiện diện của Art Center và Bệnh viện Tâm Anh góp phần mở rộng lựa chọn về chăm sóc sức khỏe, văn hóa và nghệ thuật... cho cộng đồng cư dân. Khi hạ tầng và hệ sinh thái dịch vụ tiếp tục được hoàn thiện, giá trị sử dụng lâu dài của các sản phẩm nhà ở cũng được đặt trong mối liên hệ với chất lượng phát triển toàn khu vực.

The Aristo do BYG thiết kế, lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang vùng núi Tây Bắc.

Kiến trúc đương đại lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang

The Aristo là một trong hai dự án còn lại tại khu Nam Viên có vị trí mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Đây là tuyến đường giữ vai trò kết nối các khu chức năng, đồng thời là trục phát triển thương mại, dịch vụ và giao lưu đô thị.

Trong định hướng quy hoạch của S.O.M - đơn vị tư vấn quy hoạch đến từ Mỹ, Nguyễn Lương Bằng được định vị với hình ảnh Broadway, một đại lộ thương mại hiện đại. Vị trí mặt tiền tuyến đường mang đến cho The Aristo lợi thế kết nối với nhịp sống năng động của đô thị. Ở chiều ngược lại, Nam Viên được biết đến như một bán đảo xanh với cảnh quan cây xanh, môi trường sống trong lành và hệ thống trường học trong nước, quốc tế được đầu tư đồng bộ. Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục cùng không gian sinh thái tạo nên môi trường phù hợp với những gia đình đề cao chất lượng sống, sự phát triển của con trẻ và cân bằng giữa thiên nhiên với nhịp sống đô thị.

Từ The Aristo, cư dân có thể đi bộ đến khu vực Hồ Bán Nguyệt, tiếp cận Crescent Mall cùng hệ thống thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa và y tế tại khu vực trung tâm. Sự kết hợp giữa vị trí trên trục thương mại sôi động và môi trường sống xanh, riêng tư tại Nam Viên tạo nên nét riêng trong định vị của dự án.

The Aristo do BYG thiết kế, lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang vùng núi Tây Bắc. Ý tưởng thiên nhiên được chuyển hóa thành ngôn ngữ kiến trúc đương đại thông qua hình khối giật cấp, các lớp không gian chuyển tiếp, bề mặt kính và hệ khung kiến trúc. Cách tổ chức hình khối tạo nhịp điệu thị giác riêng cho công trình trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, đồng thời gợi nhắc vẻ đẹp của cảnh quan bản địa trong diện mạo hiện đại.

Thiết kế cũng được tính toán để cân bằng giữa hoạt động thương mại và đời sống riêng tư. Khối thương mại được bố trí tiếp cận trực tiếp từ mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, trong khi sảnh đón cư dân tách biệt về phía sau. Cách phân định này giúp công trình hòa vào nhịp sống của tuyến phố mà vẫn duy trì sự riêng tư cần thiết cho không gian ở.

Dự án chú trọng những chi tiết nâng cao chất lượng sử dụng và trải nghiệm thường ngày.

Cảm hứng thiết kế tiếp tục được thể hiện trong lựa chọn vật liệu, tổ chức không gian và hoàn thiện nội thất do Artsy Expressions đảm nhiệm. Dự án chú trọng những chi tiết nâng cao chất lượng sử dụng và trải nghiệm thường ngày, trong đó có hệ kính hộp ba lớp giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt, sảnh đón dành riêng cho cư dân và vật liệu hoàn thiện được lựa chọn kỹ lưỡng.

Chủ đầu tư công bố một số thương hiệu châu Âu được sử dụng trong dự án như gạch Baldocer (Tây Ban Nha), thiết bị phòng tắm Gessi (Ý) và sàn gỗ Classen (Đức).

Tiện ích nội khu và tiêu chuẩn công trình xanh

Hệ tiện ích nội khu của The Aristo được bố trí tại tầng 3, hướng đến nhu cầu thư giãn, chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng cư dân. Các tiện ích gồm hồ bơi vô cực, phòng gym, khu yoga, sauna và không gian sinh hoạt chung.

Thiết kế cảnh quan do Vscape thực hiện với ý tưởng “Hơi thở của rừng”. Cách tổ chức tiện ích giúp cư dân có thêm lựa chọn nghỉ ngơi, rèn luyện và tái tạo năng lượng ngay tại nơi ở. Kết hợp với cảnh quan xanh của Nam Viên và sự thuận tiện từ trục thương mại Nguyễn Lương Bằng, dự án hướng đến trải nghiệm sống cân bằng giữa nhịp đô thị và khoảng riêng thư thái.

Tinh thần này được thể hiện qua định hướng “boutique staycation” – nghỉ dưỡng tại gia. The Aristo cũng là dự án căn hộ đầu tiên xuất hiện trần Barrisol diện tích hơn 200m² tại khu vực hồ bơi, kết hợp ánh sáng, mặt nước và cảnh quan để tạo nên không gian tiện ích mang tính nghệ thuật.

Hệ tiện ích nội khu của The Aristo được bố trí tại tầng 3, hướng đến nhu cầu thư giãn, chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng cư dân.

Bên cạnh kiến trúc và tiện ích, The Aristo áp dụng các tiêu chuẩn phát triển bền vững ngay từ giai đoạn thiết kế kỹ thuật. Dự án đạt chứng nhận công trình xanh EDGE ở giai đoạn thiết kế, tiếp nối các dự án trước đó của Phú Mỹ Hưng như Cardinal Court, Casa Luna và Triton Crown. 

EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là hệ thống đánh giá công trình xanh do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thành viên Nhóm Ngân hàng Thế giới, phát triển. Hệ thống định lượng mức độ giảm tiêu thụ năng lượng, nước và năng lượng hàm chứa trong vật liệu so với công trình đối chứng tiêu chuẩn. Theo kết quả đánh giá kỹ thuật ở giai đoạn thiết kế, The Aristo đạt mức giảm 20% năng lượng, 20% nước và 32% carbon hàm chứa trong vật liệu xây dựng. Trong đó, chỉ số giảm carbon vật liệu vượt 12 điểm phần trăm so với ngưỡng tiêu chuẩn 20% của chứng nhận EDGE cơ bản.

Phát biểu tại sự kiện ra mắt dự án, bà Mai Nguyen, Chuyên gia Công trình Xanh & Công trình chống chịu, nhận định: “Những kết quả này giúp cư dân và các chủ sở hữu của các căn hộ dự án The Aristo giảm khoảng 20% chi phí tiện ích hàng tháng, đồng thời giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng khu vực. Thành tựu này mang lại những lợi ích thiết thực về môi trường, xã hội và kinh tế cho cư dân của The Aristo, đồng thời đóng góp tích cực vào các mục tiêu phát triển bền vững rộng hơn của Việt Nam.”

Việc áp dụng các giải pháp tiết kiệm tài nguyên được kỳ vọng giúp tối ưu chi phí vận hành điện, nước trong quá trình sử dụng lâu dài, đồng thời giảm tác động môi trường của công trình. Trong tổng thể Phú Mỹ Hưng 2.0, việc chuẩn hóa tiêu chuẩn công trình xanh tại The Aristo góp phần vào mục tiêu phát triển hạ tầng đô thị bền vững và tiết kiệm năng lượng.

Trà My